نسبة مساحة الأرضية

نسبة المساحة الأرضية (FAR) يمثل نسبة ما بين المساحة الكلية المصرح البناء عليها في جميع الطوابق إلي مساحة أرض الموقع المحدد للبناء.^[1]

وفي بعض الحالات تعرف النسبة البنائية علي أنها نسبة المساحة النافعة للاستخدام المعيشي إلي مساحة أرض الموقع؛ أي أن حسابات النسبة البنائية يستثني منه المساحة المبنية التي لا يستفاد منها وأحياناً يستثني جراج العربات والدرج والمصاعد. وفي بعض اللوائح التنظيمية للمباني يجرى تمييز بين النسبة البنائية للمباني الرئيسية والمباني الملحقة بها

يمكن خلال التصميم والبناء ان تفرض قيود على مثل هذه النسبة على حسب تقسيم المناطق .

صيغة FAR = (مساحة الطوابق الإجمالية) / (مساحة الكلية قطعة الأرض)

المصطلح

تسمى نسبة مساحة الأرض في بعض الأحيان نسبة مساحة الأرض ( FSR ) أو مؤشر مساحة الأرض ( FSI ) أو نسبة الموقع أو نسبة المخطط .

الفرق بين FAR و FSI هو أن الأول هو عبارة عن نسبة، في حين أن الأخير هو مؤشر. أرقام المؤشر هي قيم معبر عنها كنسبة مئوية من رقم أساسي واحد. وبالتالي يتم ترجمة

FAR 1.5 إلى FSI 150٪.

مراجع

موسوعات ذات صلة :

• موسوعة عمارة