جوهرة المطار غنام 4 مشروع حضري كبير يقع في الغرب من مدينة الدمام في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية وبين المدينة ومطار الملك فهد الدولي. في الأصل هو جزء من منطقة شاسعة من الأرض في المطار وقد تم بيع أرض المشروع مع المشاريع الأخرى المجاورة لمستثمرين من قبل سلطان بن عبد العزيز آل سعود عندما خلص إلى أن منطقة المطار كانت كبيرة جدا ولا لزوم لها وبالتالي الحد من التوسع العمراني لتنامي مدينة الدمام.
نظرة عامة
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 10.22 مليون متر مربع تنقسم إلى قسمين شمالي وجنوبي على طريق الملك فهد ويربط بين الشطرين جسر شيد حديثا. هذا المشروع يتضمن مجموعة واسعة من الخدمات بما فيها:
- المرافق الأساسية (المياه والإضاءة والهاتف).
- الشوارع المعبدة مع الأرصفة وشوارع مختلفة الأحجام (18، 20، 30، 40) مترا.
- مباني لا تتجاوز 10 طوابق للخدمات التجارية الواقعة على الطريق الرئيسي المؤدي إلى المطار.
- المستشفيات الخاصة والمرافق الترفيهية ومدارس بجميع المستويات (بنين وبنات) والحدائق وغيرها من الخدمات.
بلغ عدد الأسهم المصدرة لهذه الاستثمارات 16892 مع قيمة أولية تبلغ من 27500 ريال سعودي للسهم الواحد مع كل مساحة تبلغ 605 متر مربع.
مشاكل
بعد أن بدأ العمل في عام 2002 فقد توقف العمل في عام 2005 بسبب اعتراضات من شركة أرامكو السعودية كجزء من قضية مشتركة المعروفة باسم محجوزات أرامكو. ابعد خمس سنوات من الوضع الخامل للمشروع لا يزال المشروع مجمد مع المشاريع الأخرى المجاورة. تم تشكيل لجنة بأمر من الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود من أجل حل هذه القضية ضمن المشاريع الحضرية المجمدة ولم يتم بعد اتخاذ أي قرارات حول هذا الموضوع.