عزبة عثمان تقع في شبرا الخيمة امام كوبرى عرابى وأهم شوارعها شارع أحمد عرابى وشارع الصفتى وشارع الشعب وشارع 25 وشارع مجلس الامة وشارع الأهرام. ويجد به مدارس الزراعة في شراع احمد عرابي ومن أشهر مساجدها مسجد الفتح الذي أسسه الداعية الإسلامى وطبيب القلب المشهور د/حسين الدرج رحمة الله.
تعد من أول المناطق التي تم السكن بها في مدينة شبرا الخيمة. تعتبر منشية عبد المنعم رياض وأرض أم بيومى امتداد جغرافى لعزبة عثمان.