وزارة الإسكان السعودية تعنى بممارسة جميع المهام والاختصاصات المتعلقة بالإسكان بما في ذلك الاختصاصات المقررة لهيئة الإسكان السعودية، كما تتولى الوزارة المسؤولية المباشرة عن كل ما يتعلق بأراضي الإسكان في مختلف مناطق المملكة[1].
| وزارة الإسكان | |
|---|---|
 |
|
| تفاصيل الوكالة الحكومية | |
| تأسست | 1432 ، 2011 |
| المركز | الرياض،  السعودية |
| الفروع |
|
| موقع الويب | الموقع الرسمي لوزارة الإسكان |
تأسست الوزارة عام 1432 هـ بأمر ملكي من الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود، وجاء صدور القرار على خلفية الحاجة الملحة لتوفير الإسكان المناسب للمواطنين، ولتنفيذ الأوامر الملكية الخاصة ببناء نصف مليون وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود. واستطاعت الوزارة في رفع معدل تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 62.08% من إجمالي المساكن حتى منتصف 2019.[2][3]
أهداف الوزارة
تعمل وزارة الإسكان على رفع نسبة التملك للوحدات السكنية بما لايقل عن 70% من نسبة السكان بحلول عام 2030. وذلك من خلال استحداثها للبرامج واللوائح المحفزة للقطاعين العام والخاص، على تيسير الحصول على سكن لفئات المجتمع المختلفة بحلول تمويلية وادخارية ملائمة للباحثين عن سكن. وتهدف الوزارة لتحفيز المعروض العقاري، ورفع الانتاجية لتوفير المنتجات السكنية، وتحفيز تطويرها على أراضي القطاع الخاص، والأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء. إضافة إلى تطوير المناطق العشوائية ومراكز المدن لتنظيم الكثافة السكانية في المدن السعودية. كما تعمل على تطوير الأراضي الوزارية لتحقيق استفادة المنتسبين لبرامج الدعم السكني، وتوفير خيارات التمويل السكني المناسب. إلى جانب عقد الشراكات مع القطاعين العام والخاص، لتطوير أراضي الوزارة من قبل القطاع الخاص ومقايضة الأراضي مع القطاع العام للوصول إلى رفع مساهمة القطاع في الناتج المحلي السعودي.[4]
البرامج والمبادرات
سكني: برنامج بدأ في 2017، وساعد في توفير 280 ألف منتج سكني في كافة مناطق السعودية، و300 ألف منتج سكني خلال 2018.[5]
اتحاد الملاك: يضع هذا البرنامج الأنظمة واللوائح التي تساعد في تنظيم العلاقة بين ملاك وشاغلي الوحدات السكنية ذات الملكية المشتركة.[6]
إتمام: مبادرة تستهدف تقديم عددًا من الخدمات الإلكترونية لتسهيل مهمة المطورين العقاريين ومساعدتهم لتطوير مشروعاتهم.[7]
إيجار: برنامج يضع حلولًا لتنظيم العملية التأجيرية، بنحو يساعد على تطوير القطاع الإسكاني والعقاري في الدولة.[8]
الأراضي البيضاء: نظام يفرض رسومًا سنوية على الأراضي البيضاء، بهدف ضمان منافسة عادلة على الأراضي السكنية، ويوفرها بأسعار مناسبة.[9]
الإسكان التنموي: تعطي هذه المبادرة الفرصة لرفع مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي ليصل إلى 5%.[10]
البناء المستدام: يسهم البرنامج في رفع جودة المنتجات السكنية، من خلال توفير الحلول التي تساعد على تخفيض تكاليف التشغيل والصيانة وتقليل المخاطر.[11]
المعهد العقاري السعودي: يدرّب ويؤهل الممارسين في القطاع العقاري، ويقدم بحوثًا لأفضل الممارسات العالمية.[12]
تحفيز تقنية البناء: برنامج يساعد على خفض التكلفة، والوقت المستغرق لبناء الوحدات السكنية، مع زيادة جودتها.[13]
شراكات: يسعى إلى بناء شركات مع القطاع الخاص لإيجاد حلول ومنشآت سكنية.[14]
فرز الوحدات: توحيد نظام تقسيم المباني أو المجمعات إلى وحدات عقارية، وأتمتة إجراءاتها لتقليص فترة المعالجة.[15]
وافي: يتيح شراء الوحدات العقارية قبل انتهاء مرحلة تطويرها، عن طريق عرض المشروع في صورته النهائية.[16]
مشاريع الوزارة
| المشروع | المنطقة | المساحة | مجموع الوحدات السكنية | الموقع |
|---|---|---|---|---|
| إسكان القريات | الجوف | 314,570م2 | 255 | |
| إسكان العلا | المدينة المنورة | 362,024م2 | 201 | |
| إسكان تبوك | تبوك | 950,140م2 | 901 | |
| إسكان سكاكا | الجوف | 326,191م2 | 294 | |
| إسكان المجمعة | الرياض | 603,250م2 | 440 | |
| إسكان البدائع | القصيم | 77,696م2 | 100 | |
| إسكان الأفلاج | الرياض | 148,688م2 | 127 | |
| إسكان حائل | حائل | 2,499,160م2 | 1,040 | |
| إسكان الأحساء | الشرقية | 470,661م2 | 500 | |
| إسكان حفر الباطن | الشرقية | 1,185,000م2 | 900 | |
| إسكان شقراء | الرياض | 500,000م2 | 250 | |
| إسكان عرعر | الحدود الشمالية | 770,000م2 | 254 | |
| إسكان الخرمة | مكة المكرمة | 500,000م2 | 260 | |
| إسكان الدوادمي | الرياض | 1,836,780م2 | 501 | |
| إسكان النبهانية | القصيم | 424,779م2 | 90 | |
| إسكان عنيزة | القصيم | 1,102,120م2 | 340 | |
| إسكان رفحاء | الحدود الشمالية | 417,490م2 | 328 | |
| إسكان الزلفي | الرياض | 531,998م2 | 250 | |
| إسكان ثادق | الرياض | 233,034م2 | 115 | |
| إسكان طريف | الحدود الشمالية | 297,000م2 | 342 | |
| إسكان رماح | الرياض | 209,797م2 | 82 | |
| إسكان بريدة | القصيم | 504,518م2 | 381 | |
| إسكان العيينة | الرياض | 526,717م2 | 316 | |
| إسكان صبيا | جازان | 291,600م2 | 261 | |
| إسكان القنفذة | مكة المكرمة | 597,000م2 | 593 | |
| إسكان صامطة القفل | جازان | 150,000م2 | 162 | |
| إسكان المخواة (ناوان) | الباحة | 121,225م2 | 115 | |
| إسكان بيش | جازان | 375,087م2 | 249 | |
| إسكان رياض الخبراء | القصيم | 100,008م2 | 92 | |
| إسكان الخبر | الشرقية | 259,216م2 | 272 | |
| إسكان المبرز | الشرقية | 198,301م2 | 116 | |
| إسكان الشنان | حائل | 1,134,200م2 | 111 | |
| إسكان خيبر | المدينة المنورة | 238,303م2 | 149 | |
| إسكان أحد المسارحة (أبو حجر) | جازان | 153,000م2 | 149 |
وزراء الإسكان منذ تأسيس الوزارة
- الدكتور: شويش بن سعود الضويحي[1].
- الدكتور: عصام بن سعد بن سعيد [17].
- الأستاذ: ماجد بن عبد الله الحقيل[18].
مقالات ذات صلة
وصلات خارجية
مصادر
- الوزارات والوزراء في المملكة العربية السعودية: دراسة توثيقية موجزة، عمر الخولي، (د.ن)، ( د.م)، الطبعة الأولى، 1419هـ/1998م.
- الإسكان في المملكة العربية السعودية طموحات وإنجازات مائة عام، وزارة الأشغال العامة والإسكان، الرياض، 1419هـ/1999م.
- وزارة الأشغال العامة والإسكان التطور والإنجازات، محمد بن مسلط الشريف وآخرون، وزارة الأشغال العامة والإسكان، الرياض، 1419هـ/1999م.
مراجع
- القرار الملكي - تصفح: نسخة محفوظة 14 مارس 2020 على موقع واي باك مشين.
- "هيئة الإحصاء: 51.7% معدل تملك الأسر السعودية للمساكن". www.alarabiya.net. مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 201926 يناير 2019.
- "ارتفاع المساكن المشغولة بمالكيها من الأسر السعودية فوق 62%". www.alarabiya.net. مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 201909 أكتوبر 2019.
- "الأهداف الاستراتيجية | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201909 يوليو 2019.
- "سكني | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201930 ديسمبر 2018.
- "اتحاد المُـلاّك | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "إتمام | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "إيجار | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "الأراضي البيضاء | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "الإسكان التنموي | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "البناء المستدام | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201931 ديسمبر 2018.
- "المعهد العقاري السعودي | وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 201901 يناير 2019.
- "برنامج تحفيز تقنية البناء | وزارة الإسكان". housing.sa. مؤرشف من الأصل في 1 يناير 201901 يناير 2019.
- "شراكات | وزارة الإسكان". housing.sa. مؤرشف من الأصل في 1 يناير 201901 يناير 2019.
- "فرز الوحدات | وزارة الإسكان". housing.sa. مؤرشف من الأصل في 1 يناير 201901 يناير 2019.
- "وافي | وزارة الإسكان". housing.sa. مؤرشف من الأصل في 2 يونيو 201801 يناير 2019.
- أمر ملكي: إعفاء شويش الضويحي وتكليف عصام بن سعيد بعمل وزير الإسكان - تصفح: نسخة محفوظة 04 مارس 2016 على موقع واي باك مشين.
- أمر ملكي بتعيين ماجد الحقيل وزيرًا للإسكان - وكالة الأنباء السعودية (واس) نسخة محفوظة 24 سبتمبر 2015 على موقع واي باك مشين.