الرئيسيةعريقبحث

الخليج التجاري

☰ جدول المحتويات

الخليج التجاري (بالإنجليزية: Business Bay) هي المنطقة المركزية للأعمال الخاصّة في مدينة دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة. المشروع يشمل على العديد من ناطحات السحاب تقع في امتداد مساحة خور دبيّ. ويحتوي المشروع على 240 بناية تجاريّة كانت أم سكنيّة. وقد تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية في عام 2008 ويتوقّع إنهاء المشروع بين 2012-2015 [1]. يعتبر الخليج التجاري جزء من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي. بحيث يشكل الخليج التجاري شبه مدينة جديدة داخل مدينة دبي بُنيت لتكون مجمع خاص للأعمال وتجاري وسكني أيضاً كامتداد جديد لخور دبي ابتداءً من راس الخور وحتى شارع الشيخ زايد. يقع الخليج التجاري على مساحة 5,900 كيلو متر مربّع، وعند انتهائه سيتضمن مكاتب وأبراج سكنيّة وشبكة من الطرقات والقنوات. وستصبح عاصمة أعمال المنطقة ومنطقة التملّك الحرّ.

الخليج التجاري
الخليج التجاري
Downtown Burj Dubai and Business Bay, seen from Safa Park.jpg
خط الأفق لـ الخليج التجاري
تقسيم إداري
البلد  الإمارات العربية المتحدة
الامارة إمارة دبي
عدد السكان
 • المجموع 191٬000
معلومات أخرى
منطقة زمنية ت غ (ت.ع.م+3)
الموقع الرسمي الموقع الرسمي 

التطوير

عمليات التطوير تغطّي مساحة 4,360 كليو متر مربّع، وتغطّي المنطقة القابلة للتأجير مساحة 7,290 كيلو متر مربّع. والإسيتيعاب السكّاني للمشروع يزيد عن 191,000 شخص. أما عدد الموظفّين والعاملين وغيرهم يصل إلى 110,000. مما يجعل الإستيعاب البشري بشكل كامل 300,000. التطوير التجاري سيتضمن 246,494.4 متر مربّع لتحتل نسبة 18.5% من عملية التطوير، أما الأعمال المتعددة ستشمل مساحة 59.4% والمساحة المخصصة للأغراض السكنية ستغطي ما نسبته 22.1%. وستبلغ الكلفة الإجمالية لمشروع الخليج التجاري مبلغ 110 مليار درهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي).

ميدان الخليج

ميدان الخليج (باي سكوير) يعتبر مجمع متعدد الأعمال والإستخدامات داخل الخليج التجاري كمنطقة مخصصة للمشاة فقط تشمل ممرات مُشاة تعلو قنوات وممرات مائيّة. لتغطي مساحة 220 كيلو متر مربع ويقع ميدان الخليج على بعد 1 كيلومتر عن شارع الشيخ زايد. ويحتوي على قنوات وممرات ممشاة أضافة إلى مطاعم ومقاهي ومحال بيع بالتجزئة. وتغطي المساحات المكتبيّة 1,500 متر مربّع، وتشمل شركات مختلفة ذات النطاقات الصغيرة والمتوسطة. بحيث يشمل ميدان الخليج على 575 مكتب تقريباً بمعدل مساحة 190 متر مربع.[2]

الأبراج الرئيسية

تتكون الأبراج الرئيسية للخليج التجاري من 12 برج.[3] بحيث تشمل أبراج سكنية وتجارية ومكتبية. وهي الأبراج الأولى التي سيتم الانتهاء منها ضمن المشروع لتشكل مدخل منطقة الخليج التجاري. بحيث تكون منصّة مشكلة من ثلاثة طوابق توصِل كافة الأبراج مع بعضها إضافة إلى فيجن تَوَر (Vision Tower) الذي تم الانتهاء منه عام 2011 ومتصّل بممر خاص.[4]

توسعَة خور دبيّ

توسعة خور دبي هي جزء من تطوير الخليج التجاري. الخطّة تشمل تمديد الـ 14 كيلومتر التي يحتلها الخور إلى 26.2 كيلومتر. بحيث يمتد من موقعه الأصلي إلى خليج دبي ومنه إلى الخليج العربي عبر حديقة الصفا والجميرة.

النقل والمواصلات

يتصل الخليج التجاري بالخطّ الأحمر لمترو دبي من خلال محطة خليج الأعمال والتي تم افتتاحها في 25 نيسان من عام 2012 مع بقية محطات الخطر الأحمر للميترو.

صور

  • 2businessbay.jpg
  • Business Bay 2 Imresolt.jpg
  • Business Bay Dubai.JPG
  • Executive Towers Under Construction on 22 June 2007 Pict 2.jpg
  • Business Bay Crossing on 1 May 2007 Pict 1.jpg
الاسم الإرتفاع
m (ft) 		الطوابق السنة ملاحظات
1 JW Marriott Marquis Dubai Tower 1 355 (1,165) 77 2012 أطول فندق في العالم.[5][6]
2 JW Marriott Marquis Dubai Tower 2 355 (1,165) 77 2012 [5][7]
3 Ubora Tower 1 263 (862) 58 2011 [8][9]
4 Vision Tower 260 (853) 60 2008 [10][11]
5 Churchill Residency 235 (771) 61 2010 [12][13]
6 The Bay Gate* 221 (725) 53 2012 Under construction – building topped out in 2008[14][15]
7 Trident Grand Residence 220 (722) 45 2009 [16]
8 Executive Tower M 208 (683) 52 2009 [11]
9 The Citadel 201 (659) 48 2008 [17][18]
10 Horizon Tower 190 (623) 45 2006 [19][20]
11 Platinum Tower 190 (623) 44 2012 [21][22]
12 Executive Tower B 188 (618) 47 2008 [23][24]
13 Lake Terrace 187 (614) 40 2008 [25][26]
14 Sidra Tower 187 (614) 45 2009 [27][28]
15 City Premiere Hotel Apartments 186 (611) 45 2011 [29]
16 Bay Central 2* 180 (591) 50 2012 [30]
17 Mazaya Business Avenue 1 180 (591) 50 2011 [31]
18 Mazaya Business Avenue 2 180 (591) 50 2011 [32]
19 Bay Central 2 180 (591) 40 2012 [30]
20 Mazaya Business Avenue 3 180 (591) 50 2011 [33]
21 Al Manara 163 (534) 35 2011 [17][18]

وصلات خارجية

مراجع

  1. Dubai Properties | Real Estate Companies in Dubai - تصفح: نسخة محفوظة 04 مارس 2016 على موقع واي باك مشين.
  2. "Bay Square, Dubai, United Arab Emirates". Emporis.com. 2009-06-15. مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 201130 سبتمبر 2010.
  3. "Executive Towers, Dubai, United Arab Emirates". Emporis.com. 2009-06-15. مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 201130 سبتمبر 2010.
  4. Vision Tower brochure, can be downloaded here [1] (PDF) نسخة محفوظة 19 يناير 2018 على موقع واي باك مشين.
  5. JW Marriott Marquis Hotel Dubai. "JW Marriott Marquis Hotel Dubai: Dubai Luxury Hotels". Marriott.com. مؤرشف من الأصل في 10 مايو 201915 ديسمبر 2012.
  6. "Emirates Park Tower 1". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201817 سبتمبر 2012.
  7. "Emirates Park Tower 2". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201817 سبتمبر 2012.
  8. "Ubora Tower 1". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 11 فبراير 200723 سبتمبر 2012.
  9. "U-Bora Tower 1". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 10 مايو 201923 سبتمبر 2012.
  10. "The Vision Tower". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 25 مايو 200717 أغسطس 2012.
  11. "Vision Tower". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201817 أغسطس 2012.
  12. "Churchill Residence". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201823 أغسطس 2012.
  13. "Churchill Residency, Dubai". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201823 أغسطس 2012.
  14. "The Bay Gate". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 04 مايو 200717 سبتمبر 2012.
  15. "The Bay Gate". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 04 أكتوبر 201817 سبتمبر 2012.
  16. Emporis
  17. "The Citadel". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 25 مايو 200712 أبريل 2008.
  18. "The Citadel". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201812 أبريل 2008.
  19. "Horizon Tower". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 08 فبراير 200712 نوفمبر 2007.
  20. "Horizon Tower". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 201820 نوفمبر 2007.
  21. "Executive Towers, Dubai, United Arab Emirates". Emporis.com. 2009-06-15. مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 201130 سبتمبر 2010.
  22. "Al Shafar Tower". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201801 ديسمبر 2007.
  23. "Executive Tower B". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 04 فبراير 200729 سبتمبر 2012.
  24. "Executive Towers Building B". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201829 سبتمبر 2012.
  25. "Lake Terrace". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 05 فبراير 200718 يوليو 2008.
  26. "Lake Terrace". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201818 يوليو 2008.
  27. "Sidra Tower". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 16 فبراير 200714 أبريل 2008.
  28. "Sidra Tower". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201814 أبريل 2008.
  29. "Dubai Tower". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 201118 سبتمبر 2012.
  30. "Bay Central 2". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201818 سبتمبر 2012.
  31. "Mazaya Business Avenue 1". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201818 سبتمبر 2012.
  32. "Mazaya Business Avenue 2". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201818 سبتمبر 2012.
  33. "Mazaya Business Avenue 3". CTBUH. مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 201818 سبتمبر 2012.

موسوعات ذات صلة :