صندوق التنمية العقاري السعودي هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي، انشئ بموجب المرسوم الملكي سعودي بتاريخ الحادي عشر من جمادى الاخرة سنة 1394 هـ الموافق الحادي عشر من يوليوم عام 1975، ثم بدأ الصندوق نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على إقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، اعتبارا من بداية العام 1395 هـ، وبرأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال [1]. مقره العاصمة الرياض، ويرأسه وزير الإسكان ماجد الحقيل[2].
| صندوق التنمية العقاري السعودي | |
|---|---|
 |
|
| تفاصيل الوكالة الحكومية | |
| البلد |  السعودية |
| الاسم الكامل | صندوق التنمية العقاري السعودي |
| تأسست | 11 جمادي الاخرة 1394هـ |
نشاط الصندوق
يقدم الصندوق القروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشروعات عقارية للاستخدام الخاص أو الاستخدام التجاري، وقد تمكن الصندوق منذ بدء نشاطه عام 1395هـ وحتى نهاية العام 1419 هـ من تقديم 842.443 قرض خاص للأفراد، و488.2 قرض استثمار، وقد بلغت قيمتها الإجمالية مائة وعشرين مليار ومائة واربعة واربعين مليون ريال ساهمت في بناء حوالي خمسمئة وخمسة وخمسين الفاً وثمانمائة وست وستين وحدة سكنية، وتنقسم قروض الصندوق إلى قروض خاصة وقروض استثمار [1].
نطاق خدمات الصندوق
تشمل خدمات صندوق التنمية العقاري حوالي 3976 مدينة وقرية وهجرة في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية، متمثلة في خمس وعشرون فرع متوزعة على المناطق والمحافظات الكبرى في المملكة العربية السعودية [3]، وبناء على قرار مجلس الوزراء السعودي عام 1409 هـ انيطت بالصندوق مهمة توزيع الوحدات السكنية بمشاريع الإسكان التي نفذتها وزارة الإسكان[4] في عدد من مناطق المملكة على المواطنين الذين لهم طلبات قروض تحت الانتظار [1].
برنامج القرض العقاري
هو برنامج تمويل سكني مدعوم الأرباح يقدمة الصندوق العقاري بمبلغ يصل حتى 500,000 ريال سعودي، ويخدم البرنامج المستفيدين بعد حصولهم على تمويل عقاري من البنوك والشركات التمويلية المشاركة، ويقدم الصندوق مبلغ دعم شهري يغطي أرباح التمويل بنسبة تتراوح بين 35% كحد أدنى و100% كحد أعلى، ويُحول المبلغ لحساب المستفيد مباشرةً بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.[5]
خيارات البرنامج
يتيح البرنامج للمستفيدين صرف القرض في أحد الأمور التالية:
- شراء وحدة سكنية جاهزة
- تمويل البناء الذاتي
- شراء وحدة سكنية قيد الإنشاء
- تمويل برهن العقار
- دعم التمويل القائم[5]
مقالات ذات صلة
وصلات خارجية
مصادر
- الأجهزة والمؤسسات المالية والاقتصادية في عهد خادم الحرمين الشريفين، وزارة المالية والاقتصاد الوطني، 1422هـ/2002م.
المراجع
- وزارة المالية:صندوق التنمية العقاري
- "نقاط تحوُل مهمة في مسار الصندوق :". مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2018.
- صندوق التنمية العقاري:التأسيسنسخة محفوظة 28 نوفمبر 2010 على موقع واي باك مشين.
- "وزارة الإسكان". www.housing.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 31 مارس 201911 مايو 2019.
- "نبذة عن البرنامج". portal.redf.gov.sa. مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 201925 أغسطس 2019.